近日，经过15小时的连续浇筑，广州黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目7号地块地下室首块顶板混凝土浇筑完成，顺利冲出正负零，标志着该项目首开复建区郑重进入地上整体的结构施工阶段，安置房建设按下“加速键”。

  作为中交集团首个广州核心区域的城市更新项目，项目建成后将充分的利用广州第二CBD的区位优势，带动周边的城中村改造，推动广州市区域经济发展。

  黄埔珠江村旧改项目位于广州海丝城鱼珠片区的老黄埔核心区域，同时地处珠江高水平发展带中部片区，由中交四航局投资开发，总投资额超90亿元，采用“股权收购+旧村合作改造”合作模式，合作内容有村民及集体物业复建地块建设，基础设施及公建配套建设，融资地块开发销售运营等。项目改造范围约25万平方米，总建筑面积约90万平方米，将完善学校、养老等城市功能服务配套。此外，结合轨道交通TOD综合开发，还将打造成为区域科学技术创新高地，为广州珠江沿岸高水平发展带建设提供有力支撑。

  项目首开区基坑面积为1.7万余平方米，共四层地下室，开挖深度达15.95米。中交四航局珠江村旧改施工项目部负责人王盼介绍：“自2023年10月第一根围护桩，项目团队实现了15天完成5万立方米土方外运，7-3区域89天完成四层地下室结构并冲出正负零的建设速度。”

  位于黄埔港片区的珠江村，临黄埔港大码头、中码头，隔江与长洲岛相望，历史文脉延绵600余年，坐拥蒲氏宗祠、李氏宗祠、万昌梁公祠，是典型的岭南水乡村落。

  项目首开区施工区域南临珠江和地铁，场地表层土壤以下淤泥质土厚达9米，地质条件复杂，给项目围护桩施工和土方开挖带来极大挑战。由于地质松软，机械无法正常行走作业，项目创新团队利用钢护筒改造为“降水井”，在1200毫米钢护筒上开设排布均匀的过滤孔，使基坑内土体水分通过井壁土工滤网渗入降水井管过滤孔中，流入降水井管内后，再用自动抽水泵排出，有效改善场地承载条件。

  项目部党支部书记杨东介绍：“项目部通过开展劳动竞赛，制定关键节点奖励措施，充分调动参建各方的积极性。通过工艺和技术创新攻克了一系列施工难题。”

  例如，在咬合桩施工全套工艺流程中，建设者历时两个月，自主设计研发出新型接头管装置，并提出了一整套施工工艺。不仅大幅度的降低实施工程的成本，缩短施工工期，且施工工艺简单。预计，在项目的后续施工中，通过该技术的推广应用，可节约超过6000立方米的混凝土。

  随着项目建设迈入“快车道”，这一承载着历史与未来的传统岭南村落正在加速向江岸明珠蝶变。

  文｜记者 阳 通讯员 肖明葵 杨东 郭洋洋图｜通讯员 吕传龙 陈婷 安琪