一是中环旁大宁地块成功出让,抛开办公,预计可售住宅楼板价约86430元/㎡,未来新房售价大概率超过12万!(最终售价以开发商实际公示为准)
意味着入住上海中环附近地铁新房,当下单价11万+是常态,未来12万+几成定局。
这样的背景下已过会,认购在即的中环旁15号线地铁房——建发·海阅首府7.9万/㎡的联动价无疑是肉眼可见的高性价比之选!
作为上海新中式住宅的巨擘,建发在普陀中环居然跳出桎梏,带来了一座纯正海派科技奢宅!3大亮点全市少有:
·海派风格浓度极高:项目取上海海派建筑之精髓,并与现代工艺结合,创造出独特的视觉效果。
· 材质细节精益求精:使用了如巴西金石材、珐琅板、手绘彩玻等珍稀材料和工艺。
日前项目示范区和样板间正式开放,扑面而来的五星级酒店奢华感和纯正的海派艺术气质惊艳全上海!
中环沿线本来就高品质住宅云集,建发又是以产品见长,所以在拿地之初小胖君就对项目充满期待。但当实景呈现,建发·海阅首府还是大大超出了我的预期!而且2点很难得:
第一、电视剧《繁花》爆火,激发了更多人对海派文化的关注和向往。建发能敏锐捕捉市场热点,顺应客户审美,舍弃新中式,大胆创新精工矩制经典海派奢宅,俨然走在了时代的前沿!
第二、海派建筑与文化,展现着上海这座城市的底蕴和腔调。建发将东方隽永韵味与西方美学理念相融合,淬炼出了一种独特的精神风貌,让人在摩登与复古的交织中领略时光的美妙。
小胖君看过的新房项目,没有一千也有八百了,几乎大部分项目都专注于用昂贵的材质来衬托所谓的品质。
但和无数城市购房菁英交流下来,我发现大家其实已经不再沉溺于炫耀式消费,深层次的传统、文化、艺术才是真正的奢侈品。
正如博闻强识的新东方老师能在直播红海中异军突起,建发·海阅首府通过传承海派文化,融合海派技艺,展现的极高浓度的海派风格,反而更让人眼前一亮!
远看首先映入眼帘的是建发·海阅首府约10米挑高,以石材+玻璃穹顶打造的门头,整体形制神似外滩汇丰银行大厦,细节装饰又有外滩上海海关大楼的影子,海派建筑沉稳的气质扑面而来,让小胖君一秒回到外滩万国建筑群。
走进落客区,头顶美轮美奂的约300㎡彩色玻璃穹顶,灵感来自于和平饭店,融入老洋房PRADA荣宅的特殊徽章转译。其中水波纹玻璃、镶嵌玻利维亚蓝奢石带来了丰富的层次感,光影相间的繁复感,仿佛让人步入时光长廊,这样充满艺术性的归家礼仪,让人一眼着迷!
号称细节控的小胖君在落客区也挑不出瑕疵。落客区的壁灯,取材于华尔道夫酒店经典形制,宛如艺术品。中央是纯铜锻造的大型艺术水法雕塑,地面则是通过对玉兰花绽放形态的抽象提取,质感与内涵并存!
项目的门楼采用了上海海鸥丽晶酒店同款巴西金石材,细节打造凹缝、线脚的多重叠级,形成立面层次丰富的明暗对比。
门扇部位以陶瓷镶嵌铜丝工艺,配纯手工掐丝珐琅贴片的精制拼贴,不喧宾夺主的同时又自带低调的冲击力,用通透沉稳给室内空间定了调。
进门之后的接待大厅,同样融入了大量荣宅、和平饭店的经典元素,将海派建筑的奢贵与优雅完美演绎。
矗立两旁的是进口奢石巴西乌金石打造的大理石柱,庄重典雅。点缀画面中央的是玻利维亚蓝,这是世界上储存量极少的石材之一,被称为奢石中的劳斯莱斯。地面的拼花灵感来自伦敦瑰丽酒店,黑白相间,给我一种神秘厚重的感觉。
建发海阅首府售楼处预约热线米的艺术连廊,小胖第一时间想到的就是繁花电视剧里出现过的和平饭店拱形廊道。但建发·海阅首府取其精髓,融合现代工艺重新演绎,更具时尚感。
灵感择取上海著名的10处海派名园,比如别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊等。每一处皆有独特的气质与故事,秋日阳光走在如此唯美的园林中,尊崇感和松弛感油然而生!
值得一提的还有:为了满足不同年龄段业主的需求,项目在多楼栋设有架空层,涵盖健身、阅读、娱乐等功能,并且将海派元素融入其中,有一种
,主次卧+客厅三开间朝南,让业主起居之间沐浴更多阳台。客餐厅阳台一体化,公区方正无比,视野开阔,尺度阔绰,并且更大程度的较少了过道等面积浪费。
建发海阅首府售楼处预约热线房,功能性拉满,适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。
项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管,完成热能传输,达到制冷或制热的效果,实现四季如春的效果;
三重净化系统,有效过滤空气中的PM2.5、细菌等,为业主的健康保驾护航。
项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃,专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜,有效隔热、隔音,保证安静舒适的居住环境。建发·海阅首府的科技智宅也是
,升级的不仅是质感,还有家庭生活的安全与舒适,消解的是居者日后长久的后顾之忧。
最后想和大家聊聊项目的地段。虽然项目是中环旁错过不再有的高性价比之选,但通勤效率和配套能级一点不输同环线万以上的项目。
对城市菁英们来说,无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有,决定着人生的高度。
3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。
而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。
5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。
6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
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